ВНЖ в Болгарии 2021: что дает, условия, как получить, этапы оформления, документы, продление.

Жизнь в современной Болгарии, её плюсы и минусы

Современная Республика Болгария имеет членство в Евросоюзе, НАТО и множестве влиятельных международных организаций. Болгария продекларировала свою приверженность европейским демократическим ценностям, а с момента своего вступления в Евросоюз старается максимально интегрироваться в это межгосударственное формирование.

В 2021 году проводилась последняя перепись населения республики, согласно которой, в Болгарии проживает чуть менее 7 млн. человек (если точно, то 6 924 733 чел.). По данным международного валютного фонда на каждого жителя в 2021 году приходилось 24247 USD ВВП. Несмотря на длительную оккупацию Болгарии Османской империей, около 80% болгар являются православными.

Последняя перепись населения показала, что на болгарской территории проживают около 10 тыс. этнических русских, имеющих болгарское подданство. Также в стране находится около 12 тыс. российских граждан. Почти 2 тыс. граждан республики являются этническими украинцами, а более 3 тыс. иммигрантов имеют украинское гражданство. В Болгарии немало русскоязычных, ведь в эту страну стараются приехать выходцы и из других постсоветских республик. Членство Республики Болгария в Европейском союзе во многом определяет высокий иммиграционный трафик из республик СНГ. Значительным плюсом при переезде в Болгарию является относительная лёгкость иммиграционного процесса и лояльное отношение болгарских иммиграционных властей к россиянам, украинцам или белорусам. Кроме того, наиболее прагматичные иммигранты в большинстве случаев используют Болгарию в качестве своеобразного трамплина для прыжка в более экономически развитые страны Западной Европы.

Наиболее крупными городами Болгарии является её столица София, а также Пловдив. Именно здесь проживает больше всего представителей русскоязычного населения. Также немало выходцев из стран СНГ находится в городах и городишках, которые расположены на побережье Чёрного моря. Самым крупным регионом концентрации русскоязычного населения на Черноморском побережье является Варна, где иногда русскую речь можно услышать настолько же часто, как и болгарскую. Кстати говоря, Черноморское побережье Болгарии является излюбленным местом отдыха для российских и украинских туристов, чему в немалой степени способствует относительная дешевизна туристических туров в эту страну.

Иммиграция в Болгарию очень популярна у российских и украинских военных пенсионеров, которые хотят, находясь на заслуженном отдыхе, пользоваться всеми благами проживания в этой стране: тёплым морем, экологически чистыми продуктами и относительно дешёвой недвижимостью. В приморских городах вполне реально найти недвижимость, в которой стоимость квадратного метра не превысит 300 евро.

По данным болгарского правительства, в 2021 году средняя зарплата по стране составила 550 евро. Минимальная зарплата установлена болгарскими законодателями 650 лева (около 332 евро). Если говорить о минимальной почасовой ставке оплаты труда, то она составит 3,92 лева. За последнее пятилетие в Болгарии стали платить работникам на 46% больше. Хотя средняя заработная плата в Республике Болгария считается вполне нормальной для стран СНГ, но, справедливости ради стоит сказать, что болгарский уровень оплаты труда является самым низким по странам Евросоюза. Разрыв компенсируется относительно низкими ценами на продукты питания и недвижимость. Откровенно говоря, в Болгарию едет мало трудовых мигрантов из постсоветских стран. Но для тех, у кого есть достаточные средства, жизнь в Болгарии будет очень комфортна.

Иммигранты имеют право на определённые социальные льготы. В частности, у них есть возможность дать своим детям бесплатное среднее образование в Болгарии, представители самого младшего поколения могут бесплатно посещать детские дошкольные учреждения. Студенты в большинстве случаев могут бесплатно учиться в высших учебных заведениях страны. Также у иммигрантов есть право претендовать на получение социальных дотаций и субсидий от болгарского государства.

Много русских и украинских иммигрантов проживает на Черноморском побережье Болгарии (обведено кругом)

Что же станет преимуществом, а что — недостатком при переезде в Болгарию

Для каждого иммигранта будут существовать свои преимущества и свои недостатки переезда в Республику Болгария. Мы отметим лишь основные из них. Итак, явными преимуществами иммиграции в Болгарию станут:

проживание в государстве, имеющим членство Европейского Союза;
облегчённое оформление шенгенской визы для резидентов Болгарии;
относительная дешевизна жизни в стране;
экологическая чистота Болгарии;
простота и доступность иммиграционного процесса, лояльное отношение болгарских властей к россиянам и украинцам;
право иммигранта на продолжение иммиграционного процесса, который в конечном итоге может завершиться получением болгарского паспорта;
иммигрант имеет возможность эффективного взаимодействия с европейскими финансовыми организациями;
для обладателей иммиграционного статуса открыта возможность легального трудоустройства;
иммигрант имеет право на получение государственной социальной поддержки;
переехавшие в Болгарию россияне или украинцы смогут беспроблемно получить в этой стране высшее образование. А болгарские дипломы являются уже документами европейского образца и поэтому не будут требовать дальнейшей нострификации;
в Болгарии низкий уровень преступности, поэтому проживать в ней довольно безопасно;
болгарский язык схож с русским и украинским;
менталитет болгар, их традиции и образ жизни похожи на традиции русского или украинского народа, поэтому у иммигранта не возникнет своеобразного ментального барьера в начальный период проживания в Болгарии.

Теперь обратим внимание на недостатки переезда в бывшую «шестнадцатую республику Советского Союза», как когда-то окрестили Болгарию советские граждане. Таковыми станут:

отсутствие Болгарии среди списка подписантов Шенгенского соглашения. Это обязывает иммигрантов и граждан Болгарии к оформлению шенгенских виз, хоть и проходит этот процесс довольно быстро и без особых проблем;
в Болгарии очень низкий уровень оплаты труда, поэтому вряд ли стоит рассматривать её в качестве идеальной страны для трудовой миграции;
в республике низкий уровень жизни;
Болгария является транзитной территорией для вынужденных мигрантов из стран Ближнего Востока, что создаёт в некоторых регионах страны социальную напряжённость ввиду негативного отношения болгар к подобным «непрошенным гостям»;
пережитки социалистического прошлого оказывают ещё довольно сильное влияние на жизнь болгар и иммигрантов;
безработица в 2021 году зарегистрирована на уровне почти 6,7%. Но это только официальные цифры, на самом деле уровень безработицы значительно выше. Особенно это актуально для молодого поколения болгар. Поэтому найти хорошую работу в Болгарии иммигранту бывает подчас довольно сложно.

Но положительные моменты всё же превалируют над отрицательными, поскольку россияне и украинцы, решившиеся на переезд и легализацию в Болгарии, рассматривают эту страну, в первую очередь в качестве государства для комфортного и относительно недорогого проживания.

Иммигрант, переехавший в Болгарию, обязан соблюдать её законы и с уважением относится к конституционным основам государства, а также стремиться к максимально углублённой интеграции в болгарский социум.

Правом иммигранта станет возможность долговременно и законно проживать на болгарской территории, обращаться к государству за социальной поддержкой, а также переходить к дальнейшим этапам натурализации в стране.

Видео: познакомимся с Болгарией ближе

Что стоит учитывать при переезде в возрасте?

Болгария славится своей экологией, мягким климатом и отличными условиями жизни, что сами по себе лечат и поправляют здоровье. Однако стоит учитывать необходимость оформление медицинской страховки в Болгарии для получения ВНЖ и адекватного обслуживания, в случае ухудшения самочувствия, что не редкость для людей пенсионного возраста.

Еще одним пунктом могут стать расходы. Если бюджет скромный, то возможно рассмотреть аренду жилья, а не его покупку – стоимость аренды не превышает аренду квартиры в близком подмосковье.

Одним из условий комфортного переезда будет знание языка. Без него вам грозит набор смешных ситуаций, когда схожесть языка играет новыми красками.

Какими бывают виды ВНЖ в Болгарии

Принципиальное разделение иммиграционных статусов в Болгарии практически такое же, как и в остальных странах Евросоюза. Вид на жительство может быть:

временного типа (ВНЖ);
постоянного типа (ПМЖ).

Постоянный тип вида на жительство подразделяется на две категории: долговременный вид на жительство (ДВЖ) и непосредственно постоянный вид на жительство. Наличие долговременного вида на жительство является особенностью болгарского иммиграционного законодательства.

Процедура получения каждого из указанных иммиграционных статусов несколько отличается. Легче всего получить и впоследствии продлить вид на жительство временного типа. Остальные виды иммиграционного статуса менее доступны, но при этом не являются недостижимыми для тех иммигрантов, которыми соблюдены все требования.

Часто у иммигрантов из стран СНГ возникает вопрос о том, насколько сложно получить болгарский вид на жительство, например, россиянину или украинцу. В этом отношении болгарские иммиграционные законы не предусматривают никаких отдельных условий для выходцев из стран СНГ, поэтому процесс иммиграции для них осуществляется на общих основаниях, предусмотренных для граждан третьих стран, не входящих в состав Европейского Союза.

Будущие иммигранты могут приехать в Болгарию по визе

Где оформляется вид на жительство в Болгарии

Вопросы предоставления иммиграционного статуса и гражданства находятся в компетенции болгарского Министерства правосудия. Срок рассмотрения заявления составит не менее месяца. Максимальный период для вынесения решения, согласно болгарскому иммиграционному законодательству, составит два месяца.

Десятилетние наблюдения кое-что могут значить для тех, кто планирует оставить свои насиженные места и изменить всё на жизнь в стране вечнокрасных помидоров. Купить недвижимость в Варне, например. Открыть свой бизнес в Варне, на море Чёрном. Подлечить свои болячки в Болгарии. Много самых разнообразных поводов и причин приезда — переезда. Получить ВНЖ в Болгарии просто и недорого. Найти работу сложнее, но возможно тоже. Заработать 50 лева в день даже без специальности вполне реально. Вначале хорошего мало. Как только приспособитесь к стране и правилам — то жизнь станет в кайф. Проверено. Есть множество примеров устройства — трудоустройства в Болгарии как положительных, так и отрицательных, которых, к сожалению, больше. Тут зависит от самого индивидуума.

Способы получения ВНЖ

ВНЖ в Болгарии получается несколькими способами:

иностранец нанимается болгарской компанией для работы на территории страны;
осуществление предпринимательской деятельности, позволяющей обеспечить рабочими местами более 10 граждан Болгарии;
приехавший – иностранный специалист;
заключение брака с гражданином Болгарии;
представительство иностранной компании, которая зарегистрирована в Болгарской торгово-промышленной палате;
поступление на длительное лечение;
лицо – корреспондент иностранных СМИ с аккредитацией;
лицо – член семьи гражданина Болгарии;
приобретение недвижимости стоимостью более 300 000 евро (жилое или промышленное);
получение статуса особенной защиты;
инвестиции на сумму более 125 000 евро в районы Болгарии, являющиеся экономически неблагоприятными.

Процедура получения вида на жительство в Болгарии для россиян и украинцев

В иммиграционный орган Болгарии следует обращаться с заявлением и предусмотренным законодательством пакетом документов. В него должны входить:

действующий заграничный паспорт аппликанта, оставшийся срок действия которого составляет минимум год на момент подачи заявления о выдаче иммигранту вида на жительство временного типа. Потребуется также сделать и предоставить иммиграционным властям Болгарии ксерокопии действующего загранпаспорта и всех просроченных загранпаспортов, имеющихся у заявителя;
документ, на основании которого иммигрант запрашивает вид на жительство;
три цветные фотографии паспортного формата. Фотографироваться необходимо не позже, чем за шесть месяцев до подачи документов на ВНЖ, в противном случае фотографии могут быть признаны недействительными;
справка из болгарской государственной или аккредитованной частной клиники о том, что соискатель вида на жительство не является носителем одного из социально опасных заболеваний;
справка о несудимости;
страховой полис, который имеет минимальное покрытие в 30 тыс. евро;
подтверждение финансовой состоятельности в виде выписок с банковских счетов или иных финансовых документов, которые смогут удостоверить власти в том, что у аппликанта есть достаточный и законный источник доходов;
подтверждение места проживания в Болгарии. Это может быть свидетельство на право владения недвижимостью или договор о её долгосрочной аренде;
справка об отсутствии судимости в Российской Федерации или Украине;
квитанции и чеки, которые послужат подтверждением того, что соискателем уплачены все требуемые административные сборы.

Документация, конечно же, должна подаваться на болгарском языке. Аппликанту рекомендуется обратиться в бюро переводов на родине, в противном случае переводы, сделанные непосредственно в Болгарии, обойдутся ему в несколько раз дороже. Все переводы должны заверяться апостилем.

Переводы документов заверяются апостилем

Если какой-либо из документов выдавался в любой из стран Европейского Союза, то с ним не следует предпринимать никаких действий, болгарскими властями он будет принят автоматически.

Несовершеннолетние должны иметь свидетельства о рождении. Кроме того, в том случае, когда они получают первый иммиграционный статус только с одним из родителей, то от второго потребуется нотариально заверенное и переведённое на болгарский язык письменное согласие. Если получить его невозможно, то присутствующему родителю потребуется аргументировать это соответствующими подтверждающими документами, например, свидетельством о смерти второго родителя или о признании его судом недееспособным, судебным решением о признании пропавшим без вести и так далее.

Что дает вид на жительство для россиян?

ВНЖ – ничто иное, как документ, дающий право на пребывание в стране. Временное право, которое не может быть и сроком длиннее года. Внешне этот документ является пластиковой картой с личными данными ее владельца – аналог паспорта. Оформить эту карточку можно за 2 недели, но в среднем срок от 3 до 5 недель. По правам, иностранцы с ВНЖ ничем не обделяются, по сравнению с гражданами республики, единственные исключения вытекают из прав болгарского гражданства.
ВНЖ, для российского переселенца, в Болгарии дает целый спектр прав, а именно:

без проблем въезжать и выезжать из страны без визы;
получать местное образование;
вести предпринимательскую деятельность;
оформить медицинскую страховку (без нее получать мед. помощь будет проблематично);
трудоустраиваться без сбора дополнительных документов, один из которых – разрешение на осуществление трудовой деятельности в стране;
получать социальную поддержку и защищенность;
получать пенсионные накопления, в том числе и пенсию, что касается переселенцев в возрасте.

Правда любителям путешествовать стоит учитывать, что вид на жительство в Болгарии не убирает потребность в визе при въезде в пункты ЕвроСоюза.

Исключения тут разве что близкие соседи:

Румыния;
Хорватия;
Кипр.

Специфика оформления ВНЖ

Существуют свои особенности для каждой категории заявителей. Многое зависит от основания для запроса иммиграционного статуса: перечень документов, сроки, стоимость и иные условия. Иммигрантам следует детально разобраться в том, какая именно из программ иммиграции подойдёт для них более всего. Это поможет оптимизации всего иммиграционного процесса.

Русские очень отличаются своим темпераментом от болгар, они все стараются куда-то спешить, вечно бегут куда-то. Но это только первое время. Потом они становятся такими же степенными как болгары, у них даже походка меняется. Многие мои родственники и друзья переехали в Болгарию и ни разу не пожалели о своём решении. В Болгарии есть легенда: «Когда бог раздавал разным странам землю, Болгария опоздала и он дал ей кусочек рая» И это действительно так. Более 7000 целебных минеральных источников, масса исторически раскопок, сохранившиеся старинные реликвии, крепости, храмы, монастыри. Одним словом — первозданная красота!

Иммиграция финансово независимых иностранцев

Иностранные граждане, изъявившие желание переехать в Болгарию и обладающие для этого достаточным финансовыми ресурсами, могут получить вид на жительство без особых проблем. Для этого им потребуется доказать, что у них есть независимый внешний источник доходов, не зависящий от политической или рыночной конъюнктуры. Это может быть доход от сдачи в аренду недвижимости на родине или другой стране, дивиденды от акций или других ценных бумаг, прибыль от действующего бизнеса и так далее. Минимальный уровень дохода для основного заявителя установлен в 1200 евро в месяц. Для материально зависимых членов его семьи, иммигрирующих вместе с ним, достаточно 50% от этой суммы, а для несовершеннолетних — 30%. Для финансово независимых лиц (ФНЖ) иммиграционные правила не предусматривают возможность трудоустройства в Болгарии по найму, занятия предпринимательской или любой другой деятельностью, предусматривающей получение прибыли в пределах болгарских границ.

По соотношению стоимость/качество услуг это самая дешёвая страна ЕС. Аренда квартиры с двумя спальнями обойдётся в центральных районах курортной Варны от 400 до 600 лев в месяц (1 евро = 1,96 лева, этот курс постоянный уже на протяжении многих лет). В Софии (столице) или Пловдиве (втором по величине городе Болгарии) это может стоить и дешевле.

Трудоустройство в Болгарии

Рынок труда в республике Болгария довольно специфичен. Дело в том, что часть трудоспособного населения той страны после вступления её в состав Европейского Союза немедленно выехала в более экономически благополучные европейские страны. Соответственно, освободилось множество вакансий, которые стали занимать, как правило, трудовые мигранты из стран СНГ. Наиболее востребованы в Болгарии специалисты в финансовой сфере экономики, в том числе менеджеры банков. Также высокий спрос на внутриболгарском рынке труда на специалистов в области компьютерных технологий, защиты информации, а также телекоммуникаций. С большой долей вероятности найдут в Болгарии работу и рабочие строительных специальностей, водители общественного транспорта, официанты, горничные, администраторы отелей. Последним трём категориям специалистов следует поискать работу на Черноморском побережье Болгарии.

Иностранный специалист должен иметь на руках подписанный контракт с одним из болгарских работодателей и оформленное последним приглашение на работу. С этими документами российские трудовые мигранты обращаются в болгарское посольство в Москве, а украинские должны посетить посольство этой страны в Киеве. Оформить рабочую визу можно и в некоторых специализированных визовых центрах, предварительно поинтересовавшись их консульской юрисдикцией и возможностью оформления данной категории въездных разрешений.

Следующим шагом трудового мигранта станет обращение в иммиграционную службу в Болгарии. На протяжении трёхмесячного периода по прибытии трудовому мигранту в Болгарию необходимо обратиться за видом на жительство. Трудовые мигранты могут получить этот иммиграционный статус сроком на год, далее его потребуется ежегодно продлевать. Высококвалифицированные специалисты, которые являются обладателями Голубой карты, могут оформлять вид на жительство сразу же сроком на два года и впоследствии продлевать его тоже на двухлетний период. Необходимо отметить, что в течение первого года своей работы в Болгарии трудовой мигрант не может менять место работы. Такое право у него появляются уже со второго года пребывания в стране. Законодательство Евросоюза предписывает пригласившему иностранного специалиста работодателю взять на себя все расходы и заботы по оформлению для него иммиграционного статуса. Продлить вид на жительство рабочего типа можно, если для этого есть основания в виде продлённого трудового договора или нового договора уже с другим болгарским работодателем.

Видео: работа в Болгарии и как её найти

ВНЖ для студентов

Получение высшего образования в Болгарии представляет интерес для россиян и украинцев, которые связывают свою дальнейшую карьеру с работой за рубежом. Диплом любого из болгарских высших учебных заведений в дальнейшем не будет требовать нострификации, поскольку он уже полностью соответствует европейским стандартам. Кроме того, образование в Болгарии считается довольно качественным. В государственных вузах оно бесплатно.

Как правило, российские или украинские абитуриенты лично приезжают в Болгарию и сдают вступительные экзамены в вуз. На многие специальности можно поступить дистанционно, пройдя онлайн-экзаменирование. Если получен необходимый проходной балл, то вчерашний абитуриент зачисляется в число слушателей дневного отделения и ему выдаётся приглашение на обучение. Кроме того, необходимо подписать с вузом соответствующий контракт. С приглашением и контрактом студент обращается за открытием студенческой визы в дипломатическую миссию Болгарии в стране своего проживания. Далее в течение трёх месяцев уже непосредственно Болгарии он оформляет вид на жительство. Получить иммиграционный статус могут только студенты дневной формы обучения. Для студента вид на жительство в Болгарии действует всего 12 месяцев, далее его потребуется продлить, предоставив ходатайство от ректората вуза, подтверждающее перевод заявителя на следующий курс обучения.

В государственных вузах можно учиться бесплатно

Лечение в Болгарии

В Болгарии традиционно высокий уровень развития медицины. Кроме того, в этой стране есть множество специализированных курортов, расположенных, как правило, на Черноморском побережье, куда приезжают для более или менее длительного лечения пациенты, в том числе из стран СНГ. Если курс лечения предположительно дольше трёх месяцев, то потребуется обратиться за видом на жительство. В этом случае в иммиграционный орган необходимо предоставить договор с лечебным учреждением и официально заверенный диагноз пациента. Вид на жительство оформляется максимально на год, но если контракт с лечебным учреждением, например, заключён на полгода, то и иммиграционный статус выдадут на этот же период. При необходимости продолжения курса лечения заявитель должен вновь обратиться в иммиграционную службу страны с просьбой продлить ему вид на жительство. Для этого должно быть официальное отношение вот администрации лечебного учреждения.

Есть вещи, которые иногда сильно раздражают. Особенно, в некоторых бывших соотечественниках. Например, такого количества агентов и консультантов во всех сферах услуг, как в Болгарии, я не видел нигде (место это, что ли, такое?..). Действительно, чем ещё можно заниматься за границей? Самое первое, что приходит на ум, это продавать недвижимость. Её здесь много и она «дешёвая». Второе — можно оказывать разного рода помогательные услуги для новоприбывших, их тут тоже много и всем постоянно чего-то надо.

Брак в Болгарии

При заключении официального брака с гражданином Болгарии у зарубежного супруга появляется безоговорочное основание для получения иммиграционного статуса. Вначале ему выдадут временный вид на жительство, а через год — постоянный. Обращаться за болгарским гражданством можно через три года в официальном браке при условии проживания этого периода на болгарской территории. Если супруги проживают вне пределов Болгарии, то срок до получения гражданства растянется на пять лет.

Свидетельства о браке, которые выданы в любой стране, не входящей в Евросоюз, потребуется в Болгарии узаконить.

Свидетельства о браке, которые выданы в любой стране, не входящей в Евросоюз, потребуется в Болгарии узаконить

На пенсию в Болгарию

Чаще всего российские и украинские пенсионеры обосновываются на Черноморском побережье. Их прельщает комфортный болгарский климат, отсутствие привычной суеты и дешёвая жизнь. Пенсионеры могут получить вид на жительство временного типа без возможности заниматься в Болгарии любой деятельностью, предполагающей получение дохода. Также установлен минимальный уровень средств, которыми должен обладать зарубежный пенсионер. Он составляет 700 евро, которые должны поступать каждый месяц из внешнего независимого источника. При иммиграции семейной пары, где оба супруга находятся на пенсии, необходимо уже 1400 евро дохода в течение месяца.

Пенсионерам необходимо подтвердить свой статус соответствующими удостоверениями, а также проинформировать болгарские власти о размере выплачиваемой государственной пенсии на родине, предоставив выписки из пенсионного фонда.

Российские пенсионеры должны знать о том, что для них существует возможность перевода в Болгарию российской пенсии. Для этого им нужно нанести визит в Национальный институт соцбезопасности. Там необходимо оставить заявку и далее следовать инструкциям, полученным от сотрудников этого учреждения. Весь процесс перевода пенсии может занять до полугода.

Недвижимость

Если россиянин или украинец решил обзавестись в Болгарии собственной недвижимостью, то ему необходимо знать о том, что получить иммиграционный статус на этом основании он сможет лишь в том случае, если стоимость объекта будет составлять от 300 тысяч евро. Это цифра должна быть зафиксирована в акте независимой экспертной оценки и договоре купли-продажи. В этом случае можно сразу же оформить ПМЖ. Через пять лет владелец болгарской недвижимости, как и члены его семьи, сможет обращаться за получением болгарского гражданства.

Учитывая относительную дешевизну «квадратных метров» в Болгарии, за 300 тысяч евро в этой стране можно приобрести довольно роскошные апартаменты, в которых впоследствии можно проживать или сдавать их в аренду, что болгарским законодательством для иммигрантов не запрещено.

За 300 тысяч евро в Болгарии можно приобрести довольно роскошные апартаменты

Россияне и украинцы часто рассматривают получение иммиграционного статуса в Болгарии и в дальнейшем оформления гражданства этой страны в качестве своеобразного «золотого ключика» для входа в Евросоюз. Несмотря на полноправное членство республики в этом межгосударственном формировании, жизнь в Болгарии во многом напоминает отечественные реалии. Мне довелось познакомиться с семейной парой из Украины, которая три года назад переехала в Болгарию. Максим и Ольга (так зовут моих знакомых) осели в Варне. Решение об иммиграции в Болгарию возникло после туристической поездки на «Золотой берег» Болгарии. Узнав о возможности довольно быстро стать болгарскими гражданами при приобретении дорогостоящей недвижимости, ребята решили воспользоваться подобным шансом. Максиму досталась по наследству от тёти квартира практически в самом центре Харькова. Учитывая далеко не самые радужные перспективы развития экономической ситуации, Максим и Ольга стали рассматривать варианты переезда в более благополучные европейские страны. Остановились на Болгарии, поскольку, во-первых, в этой стране можно получить гражданство при покупке недвижимости, во-вторых, болгарский паспорт может быть вторым, поэтому от украинского отказываться не придётся. В-третьих, цены на украинскую недвижимость начали резко падать и необходимо было принимать решение о дальнейшей судьбе доставшиеся в наследство шикарной квартиры. Её продали за 410 тыс. евро. Ребята приобрели в пригороде Варны современный частный дом с небольшим участком земли. Да моря от него было 10 минут ходьбы пешком. Заявленная стоимость дома была 350 тыс. евро, но в результате торга продавцы всё же снизили цену на целых 40 тыс. евро. В разговоре со мной Максим акцентировал внимание на том, что в сделке с недвижимостью в Болгарии обязательно должна принимать участие риелторская компания. Отсутствие таковой может привести к признанию сделки с недвижимостью недействительной. Поэтому можно потерять немалые деньги. Необходимость участия риэлтерской компании прописана в болгарском законодательстве. Перед обращением в риэлтерскую фирму необходимо поинтересоваться наличием у неё соответствующей лицензии. Участие в сделке нелицензированной компании тоже может привести к её аннулированию. Кстати говоря, практически половина риелторов на Черноморском побережье Болгарии представлена выходцами из России и Украины. Работать с ними просто, но надо, как говорится, не терять бдительности. Среди риелторов-соотечественников немало аферистов, жертвами которых стали их наивные земляки. Очень быстро ребята получили ПМЖ в Болгарии. Сама процедура получения статуса прошла быстро и даже как-то незаметно. Оставшаяся от продажи квартиры в Харькове сумма была положена на депозит в одном из болгарских банков под довольно высокие проценты. Максим, который работал в Харькове системным администратором, очень быстро нашёл себе работу в Варне. Только вот её оплата в Варне практически ничем не отличалась от оплаты в Харькове…

ВНЖ при воссоединении семьи

Переезд в Болгарию близкой родни из России или Украины может осуществляться только на основании приглашения, оформленного болгарскими родственниками. Приглашение должно содержать все персональные данные зарубежных родственников, подтверждение близкородственных связей с ними (для чего потребуются соответствующие документы), а также гарантии материальной и интеграционной поддержки от приглашающей стороны. Переехавшие на протяжении трёхмесячного периода получают вид на жительство, далее процедура процесс натурализации для них проходит в стандартном режиме.

ВНЖ для владельцев недвижимости

Вид на жительство в Болгарии – возможность жить в стране в течение срока действия разрешения на пребывание. Разрешение выдается сроком на 6 или 12 месяцев.

ВНЖ при покупке недвижимости предоставляется только в том случае, если человек приобрел собственность стоимостью не менее 600 тысяч левов. При этом куплено должно быть жилое помещение – апартамент, коттедж со статусом «жилье».

Особенность болгарских многоквартирных домов в том, что не все апартаменты имеют статус жилья. Они приспособлены для проживания, оборудованы санузлом, в них есть центральное водоснабжение, канализация. Находятся в крупном городе. Однако по документам имеют другой статус:

Ателье – помещение для творчества, работы. Большинство квартир представлены студиями, но есть и роскошные квартиры с видом на море;
Склад – помещение для хранения;
Подсобные помещения, предназначенные, для стирки, косметических кабинетов;
Чердачные помещения. Находятся на верхнем этаже. Высота потолка чуть ниже нормы, жилыми их не признают.

В последнее время был найден компромисс – ателье может считаться пригодным для жилья, собственники ателье дороже 300 тыс евро становятся обладателями ВНЖ. Владельцев вариантов с другим статусом ждет разочарование – для получения вида на жительство придется согласовать изменение назначения апартамента.

Если цена квартиры составляет менее 300 тысяч евро, покупка не признается основанием для получения ВНЖ. Претендент должен обосновать свое долгосрочное нахождение в Болгарии другими причинами (обеспеченный пенсионер, член семьи болгарского гражданина, иностранное торговое представительство). В этих случаях человек также должен доказать, что владеет в стране недвижимостью, пригодной для проживания, или арендует ее. Цена жилья может быть любой.

Особенности процесса

При оформлении вида на жительство временного типа сдавать экзамен на владение болгарским языком нет необходимости.

Государственная пошлина за получение вида на жительство временного типа составит 180 левов для всех категорий заявителей. К этой сумме необходимо добавить оплату услуг перевода и заверки документов. Опытные иммигранты советуют перевести всю документацию ещё на родине и заверить её в установленном порядке. Это будет намного дешевле, чем непосредственно в самой Болгарии.

Срок оформления вида на жительство напрямую зависит от многих факторов: загрузки сотрудников иммиграционной службы работой, правильности подбора и подготовки документов аппликантом, наличия государственных праздников, считающихся выходными днями и так далее. Законом установлен максимальный срок рассмотрения заявления о выдаче ВНЖ в один месяц. На практике же, как правило, всё решается недели за две.

ВНЖ могут и лишить, но только по причине его получения на фиктивном основании или при совершении в Болгарии преступления.

Срок действия

Срок действия временного ВНЖ для подавляющего большинства заявителей составляет один год. Исключением станут владельцы Голубой карты ЕС. Через пять лет при условии периодического продления вида на жительство временного типа (может продлеваться только при наличии основания, например, продлённого трудового договора) доступен долговременный вид на жительство — ДВЖ. Этот статус может быть выдан только некоторым категориям иностранцев, например, трудовым мигрантам и студентам. ДВЖ действует пять лет, после чего его можно трансформировать в ПМЖ. Те, кому можно получить статус постоянного жителя сразу по истечении пятилетнего периода со временным ВНЖ, могут прожить в нём в пять лет до получения гражданства.