Куда переехать на юг в России – 4 лучших города

Ростов-на-Дону

Климат здесь степной, умеренно-континентальный. Зимы ветреные, но снег и морозы явление редкое. А вот летом жители города сталкиваются с сильной жарой, +40 — это обычная температура для Ростова. Обзавестись кондиционером или, на худой конец, вентилятором, здесь лишним не будет.

Главная экологическая проблема города — вредные выбросы автотранспорта, проходящего транзитом. Зато в городе высокий уровень безопасности. Опрос местного населения показал, что ростовчане на улицах чувствуют себя защищенно, и не боятся запускать бизнес.

Ростов подходит и для жизни, и для карьеры. Фото: flickr.com, автор Alexxx Malev

В Ростове будет комфортно жить людям, переезжающим сюда ради заработка. Рабочих мест хватает и для местного населения, и для мигрантов.

Ростов-на-Дону в цифрах на 2021 год:

• Население — 1 137 904 чел.
• Средняя заработная плата — 37 602 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 15 925 руб., покупка — 2 284 536 руб.

Ростов-на-Дону или Краснодар?

Это два крупнейших города на юге РФ. Куда же всё-таки поехать? Давайте попытаемся сравнить Ростов как альтернативу Краснодару при переезде на юг.

Итак:

1. Население. По количеству населения Ростов больше Краснодара
2. Работа. По числу предприятий – также Ростов выигрывает у Краснодара. Больше рабочих мест (сюда меньше ехали в последние 10 лет, поэтому меньше конкуренция — меньше приезжих)
3. Административный фактор. Ростов считается центром Южного Федерального округа, так что все основные структуры юга расположены здесь, а не в Краснодаре (например, центральные офисы агрохолдингов, Сбербанка, ВТБ, военные и силовые службы)
4. Климат. Так как Ростов находится на 250 км севернее, то климат тут несколько мягче. К тому же Ростов расположен в непосредственной близости от Азовского моря, которое несколько смягчает, балансирует влажность и температуру воздуха, особенно в жаркие летние дни. Я сравнивал, когда ездил из Краснодара в Ростов в августе в Краснодаре +39, в Ростове +34
5. Инфраструктура. Это еще один плюс в копилку Ростова: пробки здесь куда как меньше (в Ростове-на-Дону более широкие проспекты и транспортные коммуникации, соединяющие разные районы города, поскольку проектировали улицы ещё в советские времена, а вот Краснодар в те годы строился гораздо меньше и центр города до сих пор содержит много узких улочек, а основные магистрали перегружены)
6. Расстояние до моря. Этот критерий одинаков у обоих городов (хотя это не 1 тысяча км, как от Москвы, а всего несколько часов на электричке или на авто)
7. Транспортный узел. Не даром именно Ростов-на-Дону считается воротами Кавказа. Отсюда проще добраться до любой точки на юге, если вы любите путешествовать.
8. Архитектура. Город на Дону имеет больше достопримечательностей, просто потому что он более старый: улицы давно спроектированы, как и районы города. Мест для прогулок гораздо больше. Если сравнить набережную вдоль Дона и Кубанонабережную, то ростовская выигрывает как ни крути.

Это лишь некоторые параметры – можно сравнивать в индивидуальном порядке и Ростов может проиграть Краснодару лично для вас. Но если вы рассматриваете переезд на юг, имейте в виду, что кроме Краснодара есть также Ростов-на-Дону.

А вообще есть куча полезных фактов про Кубань: где лучше жить в Краснодарском крае

И ещё есть целый список городов, куда можно переехать на юг России:

• Новороссийск
• Сочи
• Ставрополь
• Пятигорск
• Волгоград
• Астрахань
• Ейск
• Анапа

Таганрог

Небольшой и уютный город-курорт на Азовском побережье привлекает туристов низкими ценами, а новых жителей — перспективой тихой, комфортной жизни. Климат мягкий, но по сравнению с Краснодарским краем, здесь немного холоднее. Средняя температура воздуха летом составляет 30 градусов тепла, а зимой держится около нуля.

Таганрогский залив. Фото: wikimedia.org

Для работы в городе тоже хватает перспектив. Здесь полно предприятий крупной промышленности, где постоянно требуются рабочие руки. Однако от этого порядком страдает экология, как и в большинстве российских городов.

Таганрог в цифрах на 2021 год:

• Население — 248 643 чел.
• Средняя заработная плата — 34 057 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 8 682 руб., покупка — 1 460 047 руб.

Переезд в Краснодар в 2021 году

Краснодар стал городом миллионником и по численности населения уступает только Москве, Питеру и некоторым другим городам России. Трижды город Краснодар признавался лучшим городом для ведения бизнеса.

Почему люди выбирают именно Краснодар для переезда на постоянное место жительства в 2021 году?

В первую очередь за климат города, во вторую очередь за вменяемы цены на жилье за квадратный метр по сравнению с другими городами миллионниками. Еще один фактор почему выбирают именно Краснодар это инвестиционная привлекательность.

В городе есть неплохие возможности для разных видов инвестиций, например, инвестиции в недвижимость, бизнес, строительство или земельные участки, потому что этот город является культурным, индустриальным и конечно же туристическим центром всего региона.

Ейск

По аналогии с Таганрогом, в Ейске также отсутствует холодная, снежная зима, так как климат умеренно-континентальный. Летом здесь тепло, но удушающей жары под +50 нет.

Если вы страдаете болезнями сердца, легких, проблемами с кожей и разными аллергиями, Ейск идеально вам подойдет. Все потому, что здесь много источников минеральных вод и залежей лечебной иловой грязи, которые положительно действуют на здоровье.

Экология здесь в целом благоприятная. В Ейске мало транзитного транспорта. Однако местные жители жалуются на порт, который стал причиной регулярных выбросов нефтепродуктов в окружающую среду.

Порт Ейска — единственное, что доставляет неудобства жителям. Фото: wikimedia.org

Город отлично подходит для спокойной, размеренной жизни, поэтому здесь так много молодых семей и пенсионеров. Здесь легко найдут работу продавцы и разнорабочие, а для высококвалифицированных специалистов подойдут более крупные регионы.

Ейск в цифрах на 2021 год:

• Население — 83 094 чел.
• Средняя заработная плата — 34 177 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 8 292 руб., покупка — 1 955 084 руб.

Краснодар

Один из самых привлекательных городов для жизни в России — столица Кубани. Приезжих сюда людей можно разделить на две категории: мигранты с ближних стран и россияне с Севера.

В Краснодаре довольно развитая инфраструктура во всех отраслях. Есть и бизнес-центры, и парки для прогулок с детьми. Расстояние по прямой до Чёрного моря — 90 км, по трассе 120 км. Это значит, что до заветного побережья можно добраться всего за пару часов. Климат здесь считается умеренно-теплым, но температурные потрясения тоже случаются.

По Краснодару приятно гулять. Фото: pixabay.com, автор Andrey Golovin

Лето в Краснодаре начинается уже в мае, а в июле температура воздуха может доходить до +50 градусов. Зимой же отметка градусника редко снижается ниже 0, однако были случаи похолодания и до -15…-20 градусов.

Краснодар в цифрах на 2021 год:

• Население — 932 629 чел.
• Средняя заработная плата — 40 924 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 13 000 руб., покупка — 2 045 44 руб.

Преимущества жизни в Краснодаре

Есть два основных плюса жизни в Краснодаре это климат и наличие большого количества курортно-климатических зон в самом Краснодарском крае или вблизи от него. Краснодарский край омывается двумя морями, это Черное и Азовское. С востока Кавказский хребет.

В Краснодарском крае есть степь, реки, горы, моря. Так же большое преимущество в том, что в городе хорошее благоустройство. Большое количество супермаркетов, торговых и развлекательных центров, очень большой выбор спортивных секций, большой выбор учебных заведений. А так же развлекательных заведений.

Заработные платы в городе Краснодар выше, чем во всем Краснодарском крае. Так же есть еще одно преимущество города Краснодар, это разветвленная сеть трамваев, для них созданы специальные рельсы по городу.

Сравнение цен на недвижимость в Краснодаре и других городах Краснодарского края

Средняя стоимость продажи квартиры за квадратный метр на 2021 год:

• Краснодар: от 67720 рублей кв.м.
• Геленджик: от 101630 рублей за кв.м.
• Новороссийск: от 67250 рублей за кв.м.
• Анапа: от 70370 рублей за кв.м.
• Ейск: от 48 500 рублей за кв.м.
• Сочи: 151030 рублей за кв.м.

Анапа

Анапа уже давно стала одним из самых популярных морских курортов для семей с детьми. Климат здесь сухой средиземноморский. Благодаря этому зимой тут комфортнее, чем в Сочи, где очень высокая влажность воздуха. Лето в Анапе жаркое и сухое, поэтому проводить его лучше, по возможности, на побережье.

Здесь крайне низкий уровень преступности, даже в туристический сезон. Поэтому это одно из лучших мест в России для жизни. И не только — рабочие места здесь тоже в избытке.

В Анапе хорошая инфраструктура для жизни. Фото: wikimedia.org

Почти 15% от всех вакансий занимает сфера торговли. Это и понятно — за 3 месяца одного туристического сезона люди здесь могут заработать на безбедную жизнь до начала следующего.

Анапа в цифрах на 2021 год:

• Население — 88 879 чел.
• Средняя заработная плата — 36 357 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 14 686 руб., покупка — 3 213 027 руб.

Причина 5. Здесь можно достойно зарабатывать

Уровень безработицы в Краснодаре один из самых низких в России — 0,5 %. И это не смотря на то, что регион — один из лидеров по притоку населения за последние годы. Приезжие распределяются равномерно по станицам и не остаются только в Краснодаре.

Но одно дело уровень безработицы, другое — реальная возможность устроиться.

Мы обратились в компанию HeadHunter (сайт по поиску работы и персонала hh.ru). Они сделали для нас исследование по работе для финансовых специалистов в Краснодаре.

Количество вакансий в Краснодаре в сфере «Бухгалтерия, управленческий учет, финансы» летом 2021 года по отношению к прошлому лету увеличилось на 34%, что выше среднероссийских показателей на 10%.

Средняя заработная плата в Краснодаре в сфере «Бухгалтерия, управленческий учет, финансы» летом 2021 года — 29 000 рублей. Есть и предложения, как в Москве, — главбуху или внутреннему аудитору от 100 000 руб., финансовым менеджерам и экономистам — около 80 000 руб.

Новороссийск

К регионам южного федерального округа относится и Новороссийск. Это один из самых перспективных городов России. Не так давно он был малоприметным курортным местом, зато сейчас Новороссийск — пример для подражания другим южным городам. Здесь ударными темпами строятся общественные пространства и жилые дома, с пока еще адекватными ценами на квартиры, как для черноморского курорта.

Климат в Новороссийске умеренно-субтропический. Лето здесь довольно комфортное, а зимы почти не бывает. Местные жители не заморачиваются с покупкой зимней резины для авто, а смельчаки еще и купаются при температуре +10 и ниже.

Набережная адмирала Серебрякова в Новороссийске — любимое место горожан. Фото: wikimedia.org

В плане экологии здесь также намечены улучшения. На загрязняющие атмосферу промышленные объекты власти обязали собственников установить нано-фильтры. А близость к морю и природная зелень сами по себе прекрасный фильтр от выбросов автомобилей и прочей городской «нечисти».

Новороссийск в цифрах на 2021 год:

• Население — 274 956 чел.
• Средняя заработная плата — 37 123 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 10 655 руб., покупка — 2 568 372 руб.

Геленджик

Этот город на Черноморском побережье настоящий райский уголок в плане климата. В году здесь около 250 солнечных дней, зима теплая, а лето без изнуряющей жары. Экология здесь на высоком уровне — сочетание горного и морского воздуха благоприятно действует на здоровье. В городе нет крупных промышленных заводов, что также большой плюс в копилку репутации города.

В Геленджике комфортно жить и работать. Фото: flickr.com, автор Alexxx Malev

Среди опрошенных местных жителей подавляющее большинство считают Геленджик самым безопасным городом для жизни и работы. Инфраструктура здесь развивается бешеными темпами, и подходит для людей разных социальных статусов и возрастов.

Геленджик в цифрах на 2021 год:

• Население — 116 884 чел.
• Средняя заработная плата — 38 497 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 16 040 руб., покупка — 3 815 506 руб.

Сочи

Этот город идеально подходит для тех, кто всю жизнь мечтал жить и работать у моря. После окончания Олимпиады 2014 года, в городе резко стала налаживаться ситуация с криминалом. Разбоев и грабежей стало гораздо меньше, что радует и местных жителей, и туристов.

А вот рабочих мест в сфере строительства, такси, общепита и продажи недвижимости здесь с каждым годом все больше. Заработать в них можно довольно много, но и уровень цен в Сочи может неприятно удивить гостей города.

Сочи — лучший город на юге России для заработков. Фото: Pixabay.com, автор bolotina-o

Сочи — единственный город, в котором утром можно съехать с горнолыжного склона, а вечером искупаться в море. Зимой температура на побережье редко опускается ниже 5 градусов. Летом здесь жарко, до +40 и выше, однако рядом с водой находиться вполне комфортно.

Сочи в цифрах на 2021 год:

• Население — 443 562 чел.
• Средняя заработная плата — 52 685 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 21 870 руб., покупка — 5 164 261 руб.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

• Населенный пункт: город или поселок. Маленькие станицы хорошо подходят для недорогого отдыха вдали от городской суеты. Средние и крупные — предлагают море, солнце и множество развлечений. В них комфортно будет семьям с детьми и одиноким людям. Города имеют высокий уровень цен, но предлагают все удобства для жизни.
• Расстояние до моря: определяет климат и экологию. Чем ближе, тем лучше и чище воздух, но места возле гор никак не уступают по этим параметрам. Здесь меньше солнца, а значит, комфортнее для людей пожилого возраста.
• Цены: в крупных городах, особенно специализирующихся на туризме и санаторном отдыхе, они выше на все. Дешевле будет в поселках на некотором удалении от побережья. Здесь для обеспечения комфортной жизни можно иметь ниже доход. Самый дорогой ценник будет в Сочи, а крупный Краснодар предложит довольно приемлемый уровень.
• Компания и возраст: семья, один, с друзьями. Для группы молодежи предпочтительнее места с разнообразными развлечениями, ночными клубами. При наличии ребенка — лучше рассмотреть города и поселки, специализирующиеся на детском отдыхе. Влюбленная пара, скорее всего, предпочтет уединенный поселок в горном районе. Пенсионерам по возрасту понравятся небольшие станицы, где можно приобрести дом с участком, чтобы самим выращивать фрукты и овощи. Это подойдет и многодетным семьям, т.к. наличие огорода окажет большое подспорье в семейном бюджете.
• Инфраструктура: транспортное сообщение. Нужно учитывать не только междугороднее, но и внутреннее. В Краснодарском крае между населенными пунктами курсируют маршрутки, поезда, автобусы. Это позволяет жить в маленьком поселке, а для развлечений выезжать в более крупные населенные пункты. В городах хорошо развит внутренний транспорт, а в станицах — хуже. В них для передвижения может понадобиться своя машина.
• Другие факторы: цены на жилье. Дороже недвижимость будет в городе, в поселках — дешевле. Влияние на них оказывает расстояние до моря, привлекательность для отдыхающих и туристов. В городах нужно обязательно изучить районы, т.к. от этого существенно зависит стоимость. Можно рассмотреть бюджетный вариант: жить в пригороде, а на работу ездить в город.

Севастополь

В центральной части города климат умеренно-континентальный, тогда как в прибрежной зоне он плавно переходит в субтропический. Большое количество достопримечательностей привлекает туристов. Местные жители гордятся историей родного города и шикарной природой.

Севастополь богат на достопримечательности. Фото: pixabay.com, автор Анна Иларионова

Наиболее популярны здесь работы, связанные с производством и торговлей. Добыча и переработка морепродуктов это одна из ведущих отраслей области.

Севастополь в цифрах на 2021 год:

• Население — 449 138 чел.
• Средняя заработная плата — 35 385 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 22 571 руб., покупка — 2 948 450 руб.

Астрахань

Южные города — это не только Черноморское или Азовское побережье. Многие недооценивают северный юг России — Астрахань, а зря. Климат здесь умеренно-континентальный. В городе на Волге тоже можно хорошо жить и зарабатывать, не отвлекаясь на морозы и снегопады.

Найти работу мигранту здесь не сложно. В Астрахани много промышленных предприятий, что хорошо для экономики региона, но плохо для экологии.

Астрахань богата на достопримечательности. Фото: wikimedia.org

Рядом с Астраханью находится Каспийское море. Добраться до него можно по Волге взяв в аренду лодку, либо на машине. Город знаменит рыбалкой и вкуснейшими, недорогими арбузами.

Астрахань в цифрах на 2021 год:

• Население — 529 793 чел.
• Средняя заработная плата — 34 966 руб.
• Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 11 600 руб., покупка — 2 129 170 руб.

Видео: «Орёл и решка» в Астрахани
Эти 10 южных городов России лучше всего подойдут для переезда на ПМЖ, если вы хотите хорошо зарабатывать и спокойно жить вблизи моря. Статистические данные по зарплатам взяты с ресурса «trud.com», данные по стоимости аренды и продажи квартир — с «naydidom.com».

Подписывайтесь на Мигранту Рус: Яндекс Новости.