Permiso de residencia: как получить ВНЖ в Испании в 2021 году

Испания – одна из самых красивых стран Европы, с теплым климатом и потрясающими пейзажами. А еще именно тут живут едва ли не самые доброжелательные люди! Считается, что Испания занимает 3 в мире место по качеству (не по уровню) жизни – как раз благодаря жизнерадостному темпераменту ее жителей, счастье которых не зависит от толщины кармана. Не удивительно, что эти факторы, подкрепленные достаточно лояльными иммиграционными законами, привлекают в Испанию все больше людей, стремящихся к комфортной жизни в европейском государстве.

Особенности программы получения ВНЖ Испании через инвестиции

Среди многообразия входящих в Евросоюз стран Королевство Испания отличается более лояльным отношением к иммигрантам. В 2013 году властями этого государства был принят закон, регламентирующий предоставление состоятельным и предприимчивым иностранцам испанского вида на жительство в обмен на инвестиции в национальную экономику.

Карточку резидента зарубежные инвесторы и предприниматели получают без каких-либо дополнительных требований, то есть им не нужно для этого учить испанский язык и доказывать свой уровень образования или профессионализма. Через несколько лет у инвестиционных иммигрантов появляется возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Испании и вернуть свои вложения. 10 лет проживания в стране, при соблюдении определенных условий, дают право претендовать на гражданство.

ВНЖ Испании за инвестиции позволяет вам и членам вашей семьи проживать и заниматься абсолютно любой деятельностью в стране – учиться, работать, вести свой бизнес или просто отдыхать. К тому же вы можете без виз путешествовать по всему Европейскому союзу.

Способы получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании для россиян

Чаще всего граждане РФ приобретают статус резидента через приобретение недвижимости, инвест-проекты, оседлость или брак. Выбор метода зависит от имеющихся возможностей и планов на будущее. Так, если у заявителя есть на родине стабильный доход, с помощью которого можно безбедно существовать на испанской территории, проще всего будет открыть резиденцию для финансово независимых. Востребованные профессионалы, ученые или предприниматели, имеющие готовый бизнес-план к реализации в Королевстве, могут легализоваться посредством трудоустройства, а наличие членов семьи-резидентов делает реальным иммиграцию через воссоединение.

Каким бы ни был выбранный путь к заветной резиденции, получение вида на жительство в Испании сопряжено с выполнением целого ряда определенных условий, среди которых:

• легальное нахождение,
• отсутствие проблем с законом,
• источник средств к существованию,
• наличие жилья, своего или арендованного,
• соблюдение визового режима ЕС,
• отсутствие заболеваний, опасных для окружающих.

Как происходит процесс получения ВНЖ

Как стать резидентом Испании для русских? Процедура оформления может различаться в зависимости от вида разрешения и предполагает следующие этапы.

1. Подача документов в миграционные органы Королевства или в Консульство в стране проживания.
2. Оплата госпошлины.
3. Рассмотрение запроса. Если по истечении 3 месяцев ответ не был получен, прошение считается отклоненным. При положительном исходе необходимо в течение месяца сдать отпечатки пальцев в отделении полиции для выдачи пластиковой карточки резидента.
4. При иммиграции с правом на трудовую деятельность обязательным шагом станет постановка на учет в органы социального страхования.

Какие возможности открывает для инвестора ВНЖ в Испании?

1. С картой испанского резидента вы сможете свободно, без визы путешествовать по странам Шенгенской зоны.
2. Испания порадует вас своим мягким климатом и близким расположением к морю. По сути, вы будете жить на курорте с высоким европейским уровнем комфорта и безопасности.
3. Инвестор имеет право заниматься на территории королевства чем угодно: вести бизнес, устраиваться на работу, учиться или просто наслаждаться заслуженным отдыхом.
4. Предприимчивый человек найдёт в этой стране открытую, привлекательную экономику, хорошо развитую инфраструктуру, грамотную рабочую силу и государственную поддержку бизнеса.
5. Вы получите доступ к надёжной и уважаемой во всем мире банковской системе, дешёвым кредитам и рекордно низким процентным ставкам по ипотеке.
6. Здоровье инвестора и его семьи будет надежно защищено испанской системой здравоохранения, по уровню развития уверенно занимающей одно из лидирующих мест в Европе.
7. Ваши дети будут получать качественное, современное, а главное, бесплатное школьное образование. А высшее образование, полученное во всемирно известных испанских университетах, высоко ценится во всём мире.
8. Через 5 лет вы сможете подать заявку на ПМЖ, а 10 лет пребывания в стране на определенных условиях дают вам право на натурализацию и оформление паспорта гражданина.

Преимущества инвестиционной программы Испании

• К кандидатуре основного заявителя иммиграционные власти предъявляют разумный минимум требований. Иностранному инвестору не нужно сдавать тесты на знание местного языка, истории, культуры и традиций, а также как-либо подтверждать своё образование и профессиональную квалификацию.
• Вид на жительство в рамках программы оформляется сразу для всей семьи. Вы можете вписать в свою заявку: Жену, мужа или партнера;
• Несовершеннолетних детей младше 18 лет;
• Не состоящих в браке совершеннолетних детей в возрасте до 26 лет, при условии их финансовой зависимости от основного заявителя;
• Умственно или физически недееспособных детей без ограничений по возрасту;
• Родителей инвестора.

Если вы хотите рассмотреть и другие программы получения ВНЖ за инвестиции, вы можете сделать это здесь.

На какой срок выдаются виза и вид на жительство Испании для инвесторов?

Нередко путают два похожих по смыслу понятия – «Золотую визу» и ВНЖ инвестора.

Испанская Golden Visa выдается инвестору сроком на 365 дней или на полгода, если средства решено инвестировать в недвижимость, но покупка ещё не оформлена. Тем не менее, это всего лишь виза, которая ставится в ваш загранпаспорт, а не карточка резидента. Когда говорят о высокой скорости процедуры получения иммиграционного статуса инвестора, подразумевают именно «Золотую визу». Ещё одним удобством является возможность получить её, не покидая своей страны – в одном из испанских визовых центров.

В течение года или полугода вам и вашим близким нужно будет съездить в Испанию и сделать себе вид на жительство. ВНЖ Испании инвесторам выдают на 2 года с возможностью продления ещё на 5 лет.

Таким образом, если вы уже находитесь в испанском королевстве, вам можно сразу оформлять карту резидента. Если вы инвестируете из дома, вы можете:

• Стать обладателем «Золотой визы», а потом поехать в страну и сделать ВНЖ Испании;
• Сразу поехать в Испанию по краткосрочной визе, чтобы на месте оформить инвесторский вид на жительство.

Процедура получения ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

• Срок рассмотрения заявления составляет 3 месяца. Если по истечении указанного срока вы не получили никакого уведомления, считается, что в предоставлении вида на жительство вам было отказано.
• В случае вынесения положительного решения, заявитель обязан в течение месяца с момента получения уведомления лично явиться в консульство и получить визу D. В случае неявки считается, что заявитель отказался от получения визы, и документы передаются в архив.

Требования к кандидатуре инвестора

1. Заявитель должен быть старше 18 лет.
2. Доказательства, что для осуществления капиталовложений у инвестора достаточно легальных денежных средств, полученных за пределами испанского королевства.
3. Основному инвестору и его совершеннолетним иждивенцам нужно предоставить справки об отсутствии судимостей за последние 5 лет. Нарушения иммиграционного законодательства также недопустимы.
4. Будущий инвестор и его семья должны обладать хорошим здоровьем, а также иметь на руках медицинский страховой полис частной или государственной страховой компании, аккредитованной для работы в Испании.

Варианты инвестирования для оформления ВНЖ Испании

Чтобы получить временный вид на жительство в Испании, вы можете инвестировать тремя способами.

Инвестиции в финансовые активы

Инвестиции в недвижимость

Для получения «Золотой визы» и/или вида на жительство Испании заявитель должен документально подтвердить покупку недвижимости в стране на сумму, равную или превышающую €500 000. Приобретение инвестора должно быть свободно от какого-либо обременения или залога.

Если средства инвестируют в дорогостоящий объект, обременение не должно распространяться на ту часть недвижимости, что стоит предусмотренные законом €500 000.

Инвестиции в бизнес

Не существует четких требований по минимальной сумме инвестиций в бизнес, однако ваш коммерческий проект должен отвечать интересам испанского государства, то есть соответствовать одному или нескольким из перечисленных критериев оценки:

• Создавать новые рабочие места;
• Представлять существенный общественный и экономический интерес для региона, где будет осуществляться;
• Вносить значительный вклад в научные и технологические инновации.

Положительное заключение по вашему бизнес-проекту выносит Торгово-промышленное представительство при посольстве Испании по месту подачи заявления на визу инвестора.

ВНЖ в Испании за инвестиции

Золотая виза – это самый простой и быстрый способ для инвестора получить ВНЖ в Испании. По этой программе иностранцы получают испанский вид на жительство по упрощённой схеме взамен на вклад в экономику страны.

Самый популярный вариант среди инвесторов — ВНЖ при покупке недвижимости в Испании. Он доступный и высокодоходный, если покупать недвижимость для аренды. Ознакомиться с правилами программы можно в нашем материале «Золотая виза в Испании».

Недвижимость в Испании 16 463 объявления на Tranio

140 000 € Трехкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Торревьеха, Испания Общая площадь 73 м² 2 спальни

781 000 € Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания Общая площадь 240 м² 4 спальни

210 000 € Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейнами и тренажерным залом, Деэсе де Кампоамор, Испания Общая площадь 95 м² 2 спальни

Получение ПМЖ и гражданства Испании

Постоянный вид на жительство

Полученный за инвестиции испанский вид на жительство не требует вашего постоянного нахождения в стране. Однако, если вы оформляли карту резидента для постоянного и законного проживания в Испании, через 5 лет у вас и ваших близких появится возможность подать заявление на оформление ПМЖ.

Те, кто планирует стать постоянным резидентом королевства, не должны отсутствовать в стране дольше:

• 6 месяцев подряд;
• 10 месяцев суммарно за предшествующие подаче заявки на ПМЖ 5 лет.

Остальные требования иммиграционных властей стандартны: отсутствие у заявителя нарушений закона, хорошее здоровье, наличие медицинской страховки и достаточная степень интеграции в испанское общество.

Постоянные резиденты Испании обладают практически такими же правами и обязанностями, что и остальные испанцы. Вы можете пользоваться предоставляемыми государством социальными льготами и пособиями, не теряя свое первое гражданство. Но вам нельзя избираться в органы власти, вас не призовут служить в армию и не возьмут на работу в полицию.

Гражданство Испании

Если последние 10 лет вы постоянно проживали в Испании и вас не пугают некоторые особенности испанского иммиграционного законодательства, вы можете подать заявку на натурализацию.

Будущие испанские граждане иностранного происхождения должны:

1. Последние 5 лет перед подачей заявки на гражданство проживать в стране в статусе постоянного резидента;
2. Документально доказать законность своего проживания в королевстве;
3. Свободно владеть испанским языком;
4. Разбираться в образе жизни, традициях и обычаях своей новой родины;
5. Не иметь долгов перед налоговой службой и другими контролирующими органами государства;
6. Обладать безупречной репутацией – не иметь судимостей и нарушений иммиграционного законодательства;
7. Отказаться от своего первого гражданства.

За редким исключением – например, когда заявитель приехал из страны, бывшей испанской колонией, – Испания не признает двойное гражданство. Если вы хотите сохранить свое первое гражданство, но не уверены, есть ли у вас такая возможность, свяжитесь с одним из наших иммиграционных специалистов для получения подробной консультации.

Перечень документов, необходимых для оформления ВНЖ покупателям недвижимости

При обращении в консульство соискатель вида на жительство должен обладать полным комплектом документов, как оригинальных, так и ксерокопий. Среди них:

• Заявление на получение визы D. Оформляется в 2-х экземплярах с подписанием самим заявителем или лицом, выступающим его официальным представителем (для несовершеннолетних). Используется бланк установленного образца.
• Заявление по форме EX-01 на получение вида на жительство. Оформляется в 2-х экземплярах с подписанием самим заявителем или лицом, выступающим его официальным представителем (для несовершеннолетних).
• Квитанции. Подтверждают факт оплаты заявителем установленных пошлин для предоставления визы на въезд и вида на жительство. В последнем случае установленная форма квитанции 790-052.
• Одно цветная фото. Размер фотографии 4,5х3,5 сантиметра, обязательно на белом фоне (как в паспорте).
• Загранпаспорт. Срок действия документа на момент обращения в испанское консульство должен составлять не меньше 12 месяцев.
• Справка об отсутствии судимости. Документ необходим только для лиц не достигших совершеннолетия, и выдается органами власти страны регистрации или фактического проживания (5 предыдущих лет).
• Документы финансовой состоятельности. Используются выписки, полученные в испанском банке, где у заявителя открыт денежный счет с необходимой для проживания в течение всего срока ВНЖ суммой.

При расчете необходимой для проживания суммы необходимо исходить из потребности равная 400% IPREM (в 2021 году составляет 564,90 евро)*12 месяцев + 100% IPREM*12 месяцев на каждого последующего члена семьи. Таким образом, на счету для годового обеспечения необходимо наличие не меньше 70 тысяч евро на человека. Например, для семьи в размере трех человек объем накоплений на банковском счету должен составлять от 40673 (27115 + 6779 + 6779) евро и выше.

• Документы, подтверждающие наличие доходов. К их числу относятся справки, получаемые по месту трудоустройства с указанием должности и уровня заработка (форма 2-НДФЛ), учредительные документы компаний, в которых заявитель является собственником бизнеса или его части, документы, подтверждающие владение недвижимостью, выписки из банков по состоянию лицевых счетов и так далее.

Для документов, подтверждающих трудоустройство, необходимо также предоставление подтверждения о возможности дистанционной работы, так как заявителю предстоит больше половины времени в году проводить на территории Испании.

Финансовые документы играют очень важную роль, так как рассматриваются принимающей стороной в качестве гарантий исключения необходимости обеспечить иностранных граждан, претендующих на вид на жительство, рабочими местами и социальными пособиями. Вместе с этим иностранным гражданам не запрещается открывать в стране собственный бизнес или выступать одним из соучредителей компаний с последующим получением дивидендов.

• Полис медицинского страхования, предусматривающий в числе прочего организацию репатриации умершего на родину в случае его кончины. Медицинскую справку, подтверждающую отсутствие серьезных заболеваний, представляющих опасность для жизни и здоровья.
• Купчая на приобретенную недвижимость с завершением у нотариуса и выпиской из национального Реестра собственности.
• Мотивационное письмо. Документ, составляемый заявителем в свободной форме с детальным раскрытием причин, побудивших его к переезду на проживание в Испанию.

Получение вида на жительство в Испании с Imperial & Legal

Квалифицированные юристы Imperial & Legal на протяжении многих лет успешно решают вопросы, связанные с получением вида на жительство и организацией переезда в страны Европейского Союза и Великобританию.

Хотя Испания по праву считается одной из немногих европейских юрисдикций, где власти благосклонно относятся к иностранным инвесторам и не выстраивают дополнительных административных и бюрократических преград, процесс получения ВНЖ для человека, не знакомого с особенностями европейского законодательства, немыслим без грамотного юридического сопровождения.

Со специалистами компании Imperial & Legal вы сможете получить испанский вид на жительство всего за 4 шага.

1

Обращение в компанию Imperial & Legal

Срок: 1 день

Консультация со специалистом Imperial & Legal может быть проведена либо в офисе нашей компании, либо дистанционно по телефону или с помощью видеосвязи по WhatsApp/Zoom/Skype.

После подписания договора обслуживания юристы компании пристально изучат ситуацию клиента, чтобы уже на предварительном этапе подготовки исключить вероятность отказа и представить ваши индивидуальные обстоятельства в наиболее выгодном свете.

2

Подготовка документов и отправка заявки

Срок: 2 – 4 недели

После проведения предварительной проверки на благонадежность наши юристы подготовят все документы, которые необходимо приложить к заявке на «Золотую визу» инвестора в Испанию. Все копии документов должны быть нотариально заверены и легализованы.

Наши специалисты помогут вам выбрать наилучший способ инвестирования, при необходимости подберут подходящий объект недвижимости и откроют инвестиционный счёт в испанском банке.

3

Оформление испанской «Золотой визы» и осуществление инвестиций

Срок: до 4 недель

После получения визы инвестора в Испанию нужно инвестировать средства согласно выбранной схеме. Затем юристы Imperial & Legal подготовят и подадут заявку на получение ВНЖ Испании.

4

Переезд в Испанию

Срок: до 4 недель

После получения одобрения иммиграционных властей наши специалисты при необходимости помогут организовать переезд вашей семьи на новое место жительства, где вам нужно будет сдать биометрию и получить карточку резидента.

ВНЖ в Испании

Что важно знать о ВНЖ в Испанию

Требования для ВНЖ в Испанию в 2021 году

Стать гражданином Испании – заветная цель многих наших соотечественников из России. Процедурой, предшествующей вступлению в гражданство, является оформление вида на жительства (ВНЖ) в Испанию в 2021 году. Его обладатели имеют право беспрепятственно ездить и трудоустраиваться в пределах Испании и всего Евросоюза.

Как получить ВНЖ в Испанию для россиян самостоятельно

Держатель испанского вида на жительство обязан большую часть года проживать в Испании, а именно 183 дня в году. Если этот срок будет меньше, власти правомочны отказать в пролонгации.

Иностранные граждане могут получить вид на жительство в Испании по следующим основаниям:

• вступление в брак с гражданином или гражданкой страны;
• приобретение недвижимости;
• программа по воссоединению родственников;
• получение образования и другие.

Любые основания, по которым россиянин претендует на ВНЖ, должны иметь официальное подтверждение в виде свидетельств, справок. В базовый пакет для получения вида на жительство входит:

1. Заявка по форме EX (01-11) в двух экземплярах. Порядок ее заполнения зависит от типа ВНЖ.

2. Оригинал и копия заграничного паспорта. Срок его действия должен заканчиваться не ранее, чем за 3 месяца до того, как истечет срок действия ВНЖ.

3. Сведения о наличии собственной или арендованной недвижимости. Это может купчая или соглашение о долгосрочной аренде, как минимум, на 10 лет.

4. Полис медицинского страхования, действующий на всей территории Евросоюза.

5. Документы о платежеспособности претендента – справка о заработной плате, полученная на месте работы, декларации о доходах (для индивидуальных предпринимателей), выписки банковских счетов.

6. Заключение медицинской комиссии о состоянии здоровья гражданина. Требуется для того, чтобы подтвердить отсутствие у него венерических и прочих заразных заболеваний.

7. Справка о несудимости. Данный документ выдается уполномоченными органами в России. Получить его можно через Многофункциональный .

8. Чек об оплате консульского сбора.

9. Если претендент на ВНЖ переезжает вместе с ребенком, прилагается заграничный паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего. В качестве последнего может использоваться любой документ, подтверждающий родство.

10. Нотариально заверенное согласие родителей или одного из них на выезд. Предоставляется тогда, когда несовершеннолетний покидает Россию в сопровождении второго родителя или третьих лиц.

Приобретение недвижимости

Получение права на временное проживание через покупку недвижимости доступно исключительно состоятельным россиянам. В рамках данного направления иностранный гражданин должен приобрести недвижимость на сумму 500 000 евро. Целевое назначение и характеристики объекта не имеют значения. После заключение договора купли-продажи и его официальной регистрации, покупатель может ходатайствовать о предоставлении ему резиденции инвестора. Это своеобразный вид на жительство, действующий в течение 24 месяцев. По окончании этого срока резиденция может быть продлена еще на 24 месяца и на 5 лет.

Достоинством данного способа является то, что россиянину не нужно постоянно проживать в стране. Для получения вида на жительства ему достаточно один раз в год приезжать сюда. При этом купленное помещение может быть сдано в наем. После того, как закончится срок третьего продления, собственник получает право подать документы на оформление ПМЖ. Обязательное условие для покупки недвижимости в Испании – это отсутствие судимостей и медицинская страховка, действующая на всей территории ЕС.

Приобретение недвижимости не считается основным условием для получения ВНЖ. Претенденту достаточно заключить соглашение о долгосрочной аренде объекта. Этот вариант считается наиболее «дешевым» в среде состоятельных иммигрантов, поскольку требует относительно небольших вложений.

Виза инвестора

Данный тип въездного разрешения по-другому именуется «Золотая виза». Получить ее могут россияне, готовые вложить в экономику Испании собственные средства, без использования кредитов. Сделать это можно путем:

• открытия собственного бизнеса;
• вложения в социально-значимые бизнес-проекты;
• инвестирования в уже существующее предприятие 1 миллиона евро;
• покупка ценных бумаг на сумму не ниже 2 миллионов евро;
• открытие депозита в испанском банке в сумме 1 миллиона евро.

Инвестиционная виза имеет следующие особенности:

• право свободно жить в Испании целый год, без каких-либо ограничений по длительности пребывания;
• возможность посещать все государства шенгена и проживать там на тех же условиях;
• оформление за 60 дней;
• первоначальный ВНЖ действует 24 месяца, затем может быть продлен на такой же срок, по его истечении – на 5 лет;
• после того, как закончится срок третьего продления, инвестор может просить о предоставлении ему ПМЖ;
• виза инвестора дает возможность осуществлять на территории Испании собственный бизнес.

Супруги и дети иностранных инвесторов имеют равное с ними право на получение вида на жительства в порядке воссоединения семьи. Вид на жительство для инвесторов и собственников испанской недвижимости не предполагает права на работу. Поскольку выдается крайне состоятельным иностранцам, имеющим ежегодный доход от 28 000 евро на одного человека. Предполагается, что лица с таким уровнем дохода не нуждаются в трудоустройстве.

Почему в интернете встречается информация, что испанский ВНЖ через инвестиции получают в два этапа?

Если не принимать во внимание тот пошаговый план, что мы приводили ранее, то резидентами Испании инвесторы действительно становятся в 2 больших этапа:
Первый – когда получают «золотую визу» инвестора у себя дома, осуществив капиталовложения в испанскую экономику.

Второй – когда приезжают в страну своей резиденции, сдают биометрию и оформляют уже пластиковую карточку резидента для себя и своей семьи.

На всех этапах вашими надежными консультантами будут опытные иммиграционные адвокаты компании Imperial & Legal.

Какие виды инвестирования в ВНЖ Испании наиболее надёжны?

Специалисты Imperial & Legal отмечают два способа разместить инвестиции в Испании, которые обладают достаточно высокой степенью надёжности:

1. Приобретение недвижимости стоимостью от €500 000 – одинаково эффективный метод инвестирования как для тех, кто планирует переехать, так и для тех, кому статус резидента нужен только для свободных перемещений по Европе.
2. Покупка государственных облигаций и долговых обязательств на сумму не менее €2 000 000. Вряд ли таким способом вы приумножите свой капитал, но однозначно сможете его сохранить.